STRATÉGIE de RECOUVREMENT de CHARGES
HAMET & HANNEBERT Avocats assiste les syndics à instaurer au sein des copropriétés qu’il gère des stratégie de recouvrement des charges de copropriété, qui consiste à :
- mettre en place des éléments de prévention des impayés (Information des copropriétaires sur l’affectation des charges et les risques des impayés pour eux-mêmes, le syndicat et la valeur de leur bien – Méthodes de paiement et stratégie de relance – Frais de relance répercutés sur le syndicat)
- informer et mettre en place des démarches alternatives de recouvrement
- prépare au mieux les procédures judiciaires rendues nécessaires, eu égard aux éléments périphériques :
– solidarité des époux et partenaires
– recours contre les coobligés et cautions
– évaluer la solvabilité du débiteur
– calcul des dettes non prescrites
– mise en demeure
– dialogue avec le débiteur
– mesure conservatoires